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	<title>任意売却さくらみらい相談室　大阪スタッフブログ &#187; さくらみらい</title>
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		<title>任意売却専門業者が言うこと・・・！？</title>
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		<pubDate>Thu, 26 Jun 2014 06:55:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>osakastaff</dc:creator>
				<category><![CDATA[任意売却の事例紹介]]></category>
		<category><![CDATA[さくらみらい]]></category>
		<category><![CDATA[任意売却]]></category>
		<category><![CDATA[専門業者]]></category>
		<category><![CDATA[梅田]]></category>

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		<description><![CDATA[&#160; &#160; こんにちは、任意売却コンサルタントの峯元です。 サッカー日本代表、本当に残念でした [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://ninnibaikyaku-sakura.com/blog_osaka/wp/wp-content/uploads/2012/02/minemoto_R.jpg"><img class="alignnone size-full wp-image-1455" alt="minemoto_R" src="http://ninnibaikyaku-sakura.com/blog_osaka/wp/wp-content/uploads/2012/02/minemoto_R.jpg" width="83" height="83" /></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>こんにちは、任意売却コンサルタントの峯元です。</p>
<p>サッカー日本代表、本当に残念でしたね。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>選手のみなさんもですが、退任を表明されたザッケローニ監督。</p>
<p>本当にお疲れ様でした。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ザッケローニ監督は</p>
<p>「私がメンバーを選び、戦術も決めた上での結果。責任は全て私にある。</p>
<p>その責任をきちんと取りたい。代表を離れなければならない」</p>
<p>と言われたそうです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>潔い言葉ですね。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>さて、今回は無事に任意売却を</p>
<p>当社で無事に解決された藤本様（仮名）のお話です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>藤本様は、他社に依頼されていました。</p>
<p>しかし、途中で、その会社の進め方に不安を覚えご相談いただきました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>お話を聞くと、本当にビックリするような内容でした。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>同じような状況にいらっしゃる方がいるかもしれないので、</p>
<p>藤本さんから伺ったお話をそのままお伝えしたいと思います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>契約日の前日、藤本さんは業者からこんなことを言われました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>『明日、契約になりますが、市役所が差押を取ってくれません。</p>
<p>また、銀行も今回の売買契約金額では納得していません。』</p>
<p>『藤本さん112万円をご用意していただければ、銀行・市役所は承諾してくれます。』</p>
<p>『無事に契約できるので、お支払いください』</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>藤本さんは<br />
何が起こっているか？</p>
<p>この人は何を言っているのか？</p>
<p>パニックに陥ったそうです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そして、インターネットで当社を見つけてお電話を下さいました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>専門家の私としても、この状況を伺って唖然としました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>上記のようなことは、任意売却の専門業者が口にするとはとても思えません。</p>
<p>任意売却を進めるのであれば、必ず事前に、役所へ差押さえを解除してもらうお願いをし、</p>
<p>金融機関と金額について話し合いを重ね、すべてをクリアにするものです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>驚いて、私もその業者のホームページを確認しました。</p>
<p>そこには「任意売却専門業者」との記載がありました・・・。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>結局、藤本さんは任意売却を当社に依頼されました。</p>
<p>金融機関、役所との調整を進めて、無事に任意売却をすることができました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>すでに任意売却を依頼してい るけれど、</p>
<p>少しでも「おかしい」と感じるところがある、という方はすぐにご相談ください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>藤本さんもすぐにご連絡頂いたので、任意売却で解決することができました。</p>
<p>（任意売却を行える期間は決まっています。）</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>当社へ依頼する・しないは別にして、</p>
<p>不安がある方は、一度お問合せください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>さくらみらい相談室（梅田）　大阪駅前第４ビル１１階</p>
<p><span style="color: #0000ff;"><strong><span style="font-size: large;">0120-59-1108</span></strong></span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
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		<title>任意売却のご相談はお早めに！！</title>
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		<pubDate>Mon, 17 Feb 2014 07:16:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>osakastaff</dc:creator>
				<category><![CDATA[任意売却について]]></category>
		<category><![CDATA[さくらみらい]]></category>
		<category><![CDATA[任意売却]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン　滞納]]></category>
		<category><![CDATA[大阪]]></category>
		<category><![CDATA[相談]]></category>
		<category><![CDATA[競売　申立て]]></category>

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		<description><![CDATA[&#160; こんにちは。 大阪スタッフ、任意売却コンサルタントの峯元です。 先週末は関西各地も雪が積もりまし [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://ninnibaikyaku-sakura.com/blog_osaka/wp/wp-content/uploads/2012/02/minemoto_R.jpg"><img class="alignnone size-full wp-image-1455" alt="minemoto_R" src="http://ninnibaikyaku-sakura.com/blog_osaka/wp/wp-content/uploads/2012/02/minemoto_R.jpg" width="83" height="83" /></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>こんにちは。<br />
大阪スタッフ、任意売却コンサルタントの峯元です。</p>
<p>先週末は関西各地も雪が積もりましたね。</p>
<p>私の住んでいる地域では、大変な積雪で身動きが取れなくなり、<br />
“防災”について改めて考えさせられました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<div>そんなに雪が降るとは思っていなかったので、</div>
<div>その日は、外に一歩も出れず買い物も行けませんでした。</div>
<div>家にある食品は、すぐになくなり、<wbr />夜はインスタントラーメンを食べる始末。</div>
<div></div>
<div></div>
<div>
<p>２日間だったので、大事にはならなかったのですが、<br />
防災について考える基準を地震だけではなく、<br />
自分の住んでいる場所で起こりうる防災へと見直す良い機会になり<wbr />ました。</p>
<p>&nbsp;</p>
</div>
<div>
<p>みなさんも、河川のお近くにお住まいの方であれば、<br />
洪水の危険性なども考慮して、<wbr />今一度防災に取り組んで見てください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>さて、話が長くなりましたが、<br />
今回は防ぐと意味では繋がりがあるお話をします。</p>
<p>&nbsp;<br />
特に大阪、阪神圏にお住まいの皆さまへのご報告です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>最近、とても多くなってきている事例です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>それは、</p>
<p>競売申立て後の任意売却は、事実上受け付けない銀行があります。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>任意売却で購入者が見つかり申し込みをしても<br />
総合的判断で受け付けないと言われます。<br />
銀行独自のルール？が、あるのかも知れませんが<br />
断られるケースが大変増えております。</p>
<p>&nbsp;<br />
競売申し立て前であれば、任意売却を受け付けてくれます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今後、住宅ローンを滞納しそう、すでに滞納しているという方は、<br />
ご自身が借りている銀行が上記に当てはまるのか、確認をするだけでも<br />
良いのでお早めにご相談ください。</p>
<p>&nbsp;<br />
大変ご不安だと思いますが、競売を防ぎましょう。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ご相談は無料です。</p>
<p>&nbsp;<br />
さくらみらい相談室　大阪・梅田相談室<br />
0120-59-1108</p>
</div>
<div></div>
<div></div>
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