管理費の滞納

osakastaff — Wed, 24 Sep 2014 04:22:23 +0000

こんにちわ。

任意売却コンサルタント

専門スタッフの新井です。

アジア大会が行われていますが

私個人の感想はオリンピックよりもアジア大会の方が熱くなりますね。

近隣諸国なので、知っている国が多くあり

観ていて楽しいですね。

色々な問題はありますが、スポーツを通してアジアが一つになり

もっと仲良くなってくれることを祈ります。

さて、今回のお話は前回にお話させていただいた

『管理費滞納』の事をお伝えします。

以前は、競売申し立てと期間についてお伝えしましたが

今回は『競売申し立てに伴う費用』についてお話します。

管理費滞納で管理組合から競売の申し立てをされると

費用として以下のものが追加になります。

① 競売申し立て費用：競売の進み具合にもよりますが５０万円～９０万円

② 弁護士費用

ちなみに、以前、ご相談いただいた兵庫県尼崎市のＴさんは

管理費滞納１１５万円でしたが

①、②を足すと総合計

２００万円以上になりました。

管理費滞納で競売の申し立てをされると

余計な出費が多くなります。

管理費の滞納も早めにご相談ください。

任意売却さくらみらい相談室

大阪（梅田）にて、毎日無料相談会を開催しています。

ご予約は0120-59-1108よりお願いします。

管理費滞納で競売！？

osakastaff — Wed, 03 Sep 2014 05:23:18 +0000

みなさんこんにちは、任意売却コンサルタントの新井です。
各地で豪雨の被害が出ています。
今まで被害がなかった場所でも被害が出てきている状況なので
ここは大丈夫と思わずに念には念を入れて防災に力を入れてくださいね。

さて、本日のお話は管理費滞納のケースです。
先日、ご相談のお電話をいただいたＭさんのお話です。

Ｍさんは、大阪府茨木市のマンションにお住まいです。

ご相談内容は、今後、住宅ローンの支払いが難しくなりそうなので
滞納した場合どうなるかを事前に聞きたいとの事でした。

色々、お話をさせていただくと
管理費の滞納をされているという事がわかってきました。

Ｍさんのお話によると、管理組合から支払って欲しいと話はされているが
払えないので払っていませんとの事で、未納期間が１年間という状況でした。

管理費滞納でも競売にかけられる事があります。
Ｍさんに、住宅ローンの未払いも大切ですが、管理費の滞納でも競売の
申し立てがされるケースが増えているというお話をさせていただきました。

Ｍさんは『まだ１年だから大丈夫でしょ』とおっしゃっていましたが
念のために、管理組合に連絡をして、お話してくださいとアドバイス
させていただきました。
その後、電話をお切りしたところ、
すぐにＭさんから折り返しの連絡をいただきました。

内容を聞くと、管理組合が管理費滞納で競売への段取りをしているとの事。
担当も弁護士に代わっていて競売を止めることは出来ないという状況でした。

以前から、管理費滞納での競売というケースが増えてきていますが
競売にかえる滞納期間が年々短くなってきています。
もし、管理費を滞納されて短い期間の方でも、早め早めにご相談くださいね。
競売にかけられると、滞納費以外でも出費が多くなります。

ちなみに、Ｍさんは無事に任意売却を終え現在も住み続けていらっしゃいます。

任意売却さくらみらい相談室（無料、秘密厳守）

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