こんにちは。

任意売却コンサルタントの松山です。

 

 

本日、衆議院が解散となりました。

 

安倍内閣になって約２年が経ち、

日経平均株価はほぼ２倍になりました。

 

では、

みなさんの生活は２倍豊かになりましたか？

 

残念ながらそういう方は、

ごくごく限られた一部の人々の話であり、

広く浸透している感触はありません。

 

やはり、机上の空論でしょうか。

 

とくに、自営業（個人事業主）の方々の中で、

その恩恵を受けている方は、ほとんどいません。

 

 

先月、相談に来られたＡさんも、

そういう恩恵を受けられていない一人でした。

 

Ａさんは兵庫県西宮市で美容院を経営されています。

 

そして、

『先代から続けている美容院をなんとか続けていきたい。』

そんな希望を持って来られました。

 

さらにお話を聞いていくと、

「ここ数年売上げが下がり、店舗兼住宅のローンの支払いが行き詰った・・・」

「妻はパートに出ているが、これ以上心配をかけたくない・・・」

「中学生2年と小学生4年の子のため、環境を変えたくない・・・」

とのことでした。

 

Ａさんの胸の内をお聞きした私たちは、

すぐさま借入先の金融機関に連絡し、Ａさんの事情を話しました。

 

また、美容院を続けていけるよう、

協力してくれそうな投資家に話をしました。

 

その後すぐに、

内覧、家賃の設定、契約と進めていき、

今月無事にすべての手続きが終わりました。

 

銀行での手続きが終ったあと、

Ａさんは別れ際に、

ホッと安心されたようで涙を流されていました。

 

Ａさんの希望が叶って、本当に良かったです。

 

 

このブログを読んでいただいているということは、

住宅ローンや事業の借入など、

お金のことで悩んでおられるのだと思います。

 

ここ数年、

Ａさんのように悩んでおられる方が、

たくさんご相談にいらっしゃいます。

 

悩んでおられるなら、

一度ご相談ください。

 

そして、一緒に解決していきましょう。

 

フリーダイヤル：0120-59-1108

 

 

 

皆さんこんにちは。任意売却コンサルタントの新井です。

 

 

昨日より急激に気温が下がり、朝晩は非常に冷え込んでいるので、

体を温めて体調管理には気をつけましょう。

 

当社でもスタッフ皆、健康管理には十分に気をつけて、

いつでも万全の状態でご相談を受けられる様、心がけています。

 

 

 

さて、今回は任意売却を成立させるにあたり、

非常に重要な事を一つお話しますね。

 

それは、スピードです。

 

スピードと言っても、ピンと来ないですよね？

 

任意売却におけるスピードというのは、以下の様な事柄です。

 

・早期のご相談

・早期の金融機関との調整

・早期の役所とお話し合い
（税金滞納がある場合、差し押さえの解除について調整を重ねます）

・早期の販売活動（早いタイミングから準備を進めます）

 

 

まだまだありますが、何が言いたいかというと、

任意売却というのは、永遠に出来る訳ではなく、限られた期間、

時間の中で早く的確な判断と動きが非常に大切だという事です。

 

 

それが出来る知識・経験がなければ

必然的に成功する確率は落ちると言えるでしょう。

 

 

たまに、不動産屋さんに相談すればいいのですか？

という質問もお受けしますが、任意売却というのは通常の売却とは異なり、

前述したとおり、専門的な知識や経験により結果が非常に大きく左右します。

 

当社は任意売却を専門に行つておりますので、他社にはない知識と経験があります。

 

 

それにより、おのずと重要なスピードがついて来るのです。

 

何よりも大切なのはスタートですね。

そのために「少しでも早いご相談」をお願いしています。

 

 

相談料は無料ですので、

お金の問題で少しでもお悩みの場合は、お気軽にご相談下さい。

 

 

 

 

 

 

 

皆さんこんにちは。 任意売却コンサルタントの新井です。

 

通勤時にまわりの方を見ていると

鼻がグスグスいっているかたが多くいらっしゃいます。

 

朝方は冷え込むので、昼頃には荷物になるかもしれないですが

上着を着て万全の準備で過ごしてくださいね。

 
 

さて、本日のお話は

昨日、無事に任意売却で解決されました

広本さん(仮名)のお話です。

 

広本さんの状況は

月に８万円の年金と福祉のお手伝いをしている４万円のみが月の収入になります。

また、お若く見えるのですが、ご年齢は78歳との事でした。

 
 

広本さんは

今まで銀行に迷惑をかけないように

節約に節約を重ね頑張ってきたが

食事を1日１食にしないといけない状況まで来てしまい

どうする事も出来なくり相談に来られました。

 
 

ご希望は、銀行も含め誰にも迷惑をかけたくない。

高く売却して債務を減らしたいというご希望です。

 
 
結果は、無事に任意売却で解決され

殆んど残債務が残らない形での売却で解決されました。

先日、奥様からご連絡いただき近況をお聞きしました。

 
 
息子さんが状況を心配してくれて、

3人で生活していると嬉しいご報告をいただきました。

 
 

ただ、一つ心配なことがあるとの事で

内容をお聞きすると

ご主人様が体調を崩されているとの事でした・・・

 
 
奥様がいうには、

広本さんは食費を削ったりと今までの無理が出ていたようです。

 
 
「住宅ローンの返済で心配があるけど、今すぐ任意売却をする気はない」

という方もおられるかもしれません。

それでも結構です。

まだ滞納はしていないという場合には、ご本人のタイミングがあると思います。

 
 
ただ、

「解決できること」「今後の流れ」などを把握していることで、

ずいぶんと気が楽になるものです。

 
 
ご相談に来られた方は「もっと早く相談しておけばよかった」と言われます。

状況が整理されるだけでも、精神的に負担が減るのではないでしょうか。

気楽にお話を聞いてみてください。

 
 

そして、くれぐれも、後々に響くような無理は決してなさらないでくださいね。