こんにちは、大阪オフィスの中井です。

今日は、私たちが毎日行っている“環境整備”について

ご紹介したいと思います。

“環境整備”

環境整備とは、仕事をしやすい“環境”を“整え”“備える”こと。

住宅ローンや任意売却の相談に来られる方をお迎えする上で

環境を整え備えることは最低限の礼儀として取り組んでいます。

毎朝、誰がどこを掃除するかを決めて、各自真剣に掃除に励みます！

特に、お客様をお通しする相談室は毎日ピカピカにし、

少しでも快適に過ごして頂けるように気を配っています。

今日は月に１度の環境点検日でした。

チェック項目は、

「各自のデスクまわり」

「ロッカーの中」

「お客様をお出迎えする上で大切な身だしなみ」　です。

毎日掃除をしているのに、気づけばあまり使っていない文房具、

いらない書類などなど、不要なものがたまっています。

次、使うかもしれない・・・と思って置きっぱなしにして

しまっているんですよね（汗）

そうすると、、

「引き出しの中、不要な文房具あり！」

とすかさずチェックが入ります。

日々の環境整備に加え、こうしたチェックが入ることで、

さらに整理整頓への意識が高まります。

ご相談頂いた方に安心して過ごして頂けるよう、スタッフ一同

さらに環境整備に努めていきたいと思います。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇　お知らせ　◇◇◇◇◇◇◇◇◇

さくらみらい相談室では、毎日無料相談会を開催しています。

大阪駅前第４ビル１１階

ＪＲ大阪駅徒歩５分、地下鉄梅田駅徒歩５分

ご予約は、0120-59-1108 まで。

お気軽にお問合せください。

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの重住です。

今日は自己破産についてお話します。

「まだまだ住宅ローンが残っているので、自己破産も考えています」

ご相談に来られる方には、自己破産を検討されている方も多くいらっしゃいます。

自宅を手放したとしても、借金が残るなら自己破産をしてしまった方が

いいんじゃないか・・・と不安に思われる方は少なくありません。

これについては、任意売却さくらみらい相談室のホームページでも

「よくいただく質問」にてご紹介しております。

Ｑ：任意売却をした後に残った借金はどうなるの？

http://ninnibaikyaku-sakura.com/qa/#17

また、弁護士さんの中にはすぐに自己破産を勧める方も多いです。

しかし、実際に自己破産が必要なケースというのは、ほんのひと握りです。

ご相談者の方の借り入れ総額や、年齢、ご状況によってもケースバイケース。

総合的に相談できる専門会社にご相談ください。

さくらみらい相談室でも、個別に提案させて頂いておりますので、ご安心ください。

詳しいご説明をさせて頂いた後、

「自己破産しかないと思っていました。・・・相談して良かった」

と言って頂けると、本当に良かったと思います。

相談者の方の不安や心配事の解決に向けて、スタッフ一同全力で対応させて頂きます。

住宅ローンの返済でお悩みの方、既に競売開始決定通知が来たという方、

１日でも早いお電話をお待ちしています。

ご相談フリーダイヤル：0120－59－1108

こんにちは、任意売却コンサルタントの重住です。

 
「他の不動産会社に相談をしているが、連絡がとれなくなり、

どういう状況か分からなくなっている」

「自宅を訪問してきた人に、任せてくださいと言われて依頼したが、

具体的に説明してもらってないので不安」

という状況でご相談頂くケースも増えてきています。

 
中には、既に競売の入札が開始されているのに連絡がないまま・・・

という非常に不親切な業者もいます。

（悲しいですが、実際の話です・・・）

もう少し早くご連絡頂けていたら、競売を避ける事ができたのに・・・

と思うと、何とも言えない気持ちになります。

もちろん、一生懸命、誠実に対応してくださる会社もたくさんありますが、

少しでもご不安をお持ちの方はお電話ください。

他社に依頼されていて、気になる点がある方は一度ご確認ください。
↓
http://ninnibaikyaku-sakura.com/other/

不安な状況の中、今後の生活に向けて任意売却を決められたことと

思います。安心して任せられる業者をお選びください。

任意売却さくらみらい相談室は、任意売却を専門としており、

金融機関とのお話合い等の経験が豊富です。

ご相談者の方にとって一番の解決法を提案させて頂きます。

１日でも早いお電話をお待ちしております。

ご相談フリーダイヤル／0120-59-1108

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの重住です。

これから住宅ローンの支払いが難しくなる方からのお電話では、

「マイホームを購入する際は、収入が上向きになると想定していた･･･」

「子どもが小学生なので、なんとかしたいとここまで頑張ってきたけど･･･」

「返済期間を延長したが、これ以上は無理だと銀行に言われている･･･」

「もう何年も住宅ローンのことが心配の種で･･･」

といったお話を伺います。

同じような状況の方もいらっしゃるのではないかと思います。

ご相談頂いた方は、それまで、住宅ローンのお支払いを続けるためにいろんな手を

尽くされてきたのだと思います。

しかし、今後の見通しが立たなくなり、解決策のひとつとして「任意売却」を

検討されるに至ったと、皆さんお話されます。

迷いながらの日々だったと思います。

ですが、お電話を頂いて思うことは、「早い段階でご相談頂いて良かった」

ということです。

なぜ早い段階でのご相談が良いのかというと･･･

残された期間が短いほど、ご自宅を買ってくださる方を見つけるのが

困難になるため、時間切れで競売の取下げができないケースがあります。

早期段階でご相談いただくことで、選べる選択肢も可能性も広がります。

また、住宅ローンを組まれている金融機関やご自宅の状況などにより、

その後の対応策が異なります。

まずは現在のご状況を詳しくお話頂き、具体的な解決方法を

ご提案させて頂くことでご安心して頂いています。

 
解決の可能性の高い、早期段階でのご相談をおすすめします。

（既に何度か滞納しているという方も、まだまだ可能性はあります。

諦めてしまう前に、ご相談ください）

ご相談は無料です。

さくらみらい相談室（大阪梅田）：0120-59-1108

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの重住です。

「住宅ローンの滞納が続き、裁判所の方が自宅に来て、

このままだと競売になります。もう、どうにもならないんでしょうか・・・」

というご相談がたくさん寄せられます。

最初のお電話では、特にご不安なお気持ちがこちらに伝わってきます。

ですが、そのように意気消沈されていたお客様が、

任意売却で解決のお手伝いをさせて頂いた後に、

その後の生活に前向きになられている・・・というのを伺うと、

お電話を頂いて本当に良かった・・・と思います。

そんな１本のお電話から始まって、再スタートされたお客様の声をご紹介させて頂きます。

【当社にご依頼された理由】

・債権会社との取り引きがあったから。

・信頼できる会社だと思えたから。

【ご意見欄】

この度は大変お世話になりありがとうございました。

おかげ様で新しい家にも馴れ、近所のお買い物にも出られる位

気持ちも落ち着きました。

御社（特に新井様）には、大変無理を申しご迷惑をおかけして

しまい申し訳ありません。

本当にありがとうございました。

１本の電話がきっかけで、競売を回避して新しい生活をスタート

されている方がたくさんいます。

まずはお電話をお待ちしております。

＜さくらみらい相談室・無料相談＞

0120－59－1108

こんにちは、任意売却コンサルタントの堀です。

今回も、お客さまからいただいたアンケートハガキをご紹介したいと思います。

任意売却はとても難しいのではないか・・・・
自分のケースはきっと無理だろう・・・

といったご不安の方にお読みいただき、
ご相談いただけるきっかけになれば嬉しいです。

可能性は、十分にあります。
ご相談前にあきらめず、まずはご相談ください。

■大阪府枚方市にお住まいの、後藤とし子様からのお便りです。（※仮名です）

【当社にご依頼された理由】

送って頂いたパンフレット類がとてもわかりやすく、信頼できそうと思い、
その後担当の方とお会いして、その気持ちが固まりました。

【ご意見欄】

新井様、大変お世話になりありがとうございました。
滞納しているものは多かったのに、ひとつひとつ調整して頂いて本当に助かりました。

これから再出発で家族３人で頑張っていきたいと思います。

————————–

住宅ローンの返済についてご相談いただく方のご状況は、
それぞれ異なります。

ですので、任意売却をスムーズに進めるためには、
その方の状況に応じたご対応が必要になってきます。
（むしろ、ここがポイントとなります）

通常の不動産会社でも任意売却に対応してくれる会社も
最近は増えてきました。

しかし、金融機関とのお話合いや、任意売却の経験が豊富かといえば
ほとんどがそうではありません。

さらに、
ご自宅に突然訪問したり、帰宅されるまで自宅前で車で待機したり・・・
といった迷惑な事を平気でされる業者も少なくありません。

誠実なご対応が期待できませんので、
ご依頼される会社選びはくれぐれも慎重になさってください。

・・・・・・・・・・・
今回ご紹介させていただいた後藤様のように、
住宅ローンの滞納だけでなく住民税や管理費など他の滞納があっても
任意売却で解決できる可能性はあります。

任意売却さくらみらい相談室では、随時無料相談会を開催しています。

ご不安を少しでも解消するために、ぜひお越ししください。

０１２０―59－１１０８

こんにちは、任意売却コンサルタントの重住です。

お客様アンケートをご紹介します。

住宅ローンの返済などでご相談いただく方の中には、

大阪市内周辺でお仕事をされているという方もたくさんいらっしゃいます。

お仕事をしながら、住宅ローンの問題を抱えられ、

非常に大変な状況の中でご相談をいただきます。

そんな中でご相談をいただいた方には、相談室が大阪駅から近く、

便利だったというお声が寄せられます。

大阪市北区の長野邦洋様よりいただいたメッセージです。（※お名前は仮名です。）

【当社にご依頼された理由】

・送られてきた資料がわかりやすく、安心できると思った。

・通勤途中にオフィスがあり、アクセスが便利だと思った。

【ご意見欄】

私の段どりの悪さにも対応してくれて、

ずっと安心してまかせることができました。

とても感謝しています。

ありがとうございました。

ご相談室にお越しいただいたことがきっかけとなり、

解決へのお手伝いをすることができ、本当に良かったです。

大切なご自宅のことなので、

少しでも早い段階でご相談にお越しいただくことをおすすめしています。

選択肢があることを知っていただくだけでも、ご安心いただけると思います。

早い段階で、不安や心配事が解決するよう、スタッフ一同、

力を尽くしたいと思います。

任意売却さくらみらい相談室では、相談会を無料で開催しております。

無料相談室・・・大阪駅前第４ビル１１階
JR大阪駅　徒歩５分
阪急梅田駅　徒歩１０分

ご希望をお聞かせください。
＜無料相談・予約＞
0120-59-1108

こんにちは、任意売却コンサルタントの堀です。

メールやお電話でご相談をいただいた際に、

よくいただくご質問をご紹介していきたいと思います。

今回は、住宅ローンの返済を滞納されていないが、

今後の返済にご不安を抱えていらっしゃる方からのご質問です。

いちばんよくいただくのは、

「もし住宅ローンを滞納すると、その後どうなるの？」

というご質問です。

もし、住宅ローンを滞納すると、およそ３ヵ月～６ヵ月で

ご自宅が差押えられ、裁判所の主導のもとで競売にかけられてしまいます。

裁判所からご自宅に調査に来たり、撮影も行います。

その後、競売に参加してくれる方を募るため、

ご自宅の情報を競売情報として公に公開されることになります。

もちろん、競売になれば、いずれは強制的に出て行かなければならなくなり、

通常は引越し代も自己負担で退去となります。

当社には、

「現在は住宅ローンを返済できているが、今後不安がある」

という方からのご相談も多く寄せられます。

もちろん、返済を続けていけるのであればそれが一番です。

けれど、万が一のために解決方法のひとつを知っておく、

というのもご安心いただける大切な手段であると思います。

また、お早い段階でご相談いただけたからこそ、解決ができた

というケースも決して少なくありません。

少しでもご不安のある方は、お早めにご相談ください。

フリーダイヤル／0120-59-1108

【初期段階】まだ住宅ローンを滞納されていない方からのご質問ベスト５

↓

http://ninnibaikyaku-sakura.com/qa/#01