こんにちは。
大阪スタッフ、任意売却コンサルタントの峯元です。

先週末は関西各地も雪が積もりましたね。

私の住んでいる地域では、大変な積雪で身動きが取れなくなり、
“防災”について改めて考えさせられました。

 

 

 

 

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの新井です。

今日は、お客様から頂いたアンケートをご紹介します。
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京都市／中田様（仮名）

 

 

【なぜ当社を選んで頂きましたか？】

たくさん送られてくる手紙の中でなぜか

気になったので。

 

 

【ご意見・ご感想をお聞かせください】

最後まで誠意のある対応をしていただき

感謝しております。ありがとうございました。

 

 

 

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住宅ローンを滞納し、お家が競売になるかもしれない、というとき、

どんな方でも、誠意ある対応をしてくれる「人」に任せたいと思われると思います。

 

 

もちろん、任意売却の解決実績が多く、金融機関等々とのお話し合いの経験も豊富な

コンサルタントであるというのは、大前提として。

 

 

さくらみらい相談室の専門コンサルタントは、皆それぞれに、熱い思いを持って

ご相談業務に取り組んでいます。

 

 

 

ですから、こういったお手紙を頂き、再出発のお手伝いができたことを

改めて嬉しく思います。

ご相談会（無料）のご予約は・・・

大阪梅田　：0120－59－1108

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの新井です。

 

 

先日、ご相談に来られた戸田美知子様（仮名）からお手紙を頂戴しました。

 

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先日はお忙しい中 親身になってご相談にのって

下さってありがとうございます。

 

 

最善な方向、結果になることと確信させて頂き

大きな希望となりました。

 

 

未熟な私ではございますが、新井先生方が一生懸命お働き

して下さいますこと、とてもありがたく感謝しています。

よろしくお願いします。

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インターネットなどを通じて任意売却を知ったという方は、

以前より多くなってきたようです。

また、任意売却を行っている会社も増えてきました。

 

 

 

そんな中、

「数ある会社の中から、どんな会社を選んだらいいのか分からない」

「ネットで検索して上の方に表示された会社に電話した」

という方も少なくないのではないでしょうか。

 

 

 

いざ依頼してみても、連絡がつかなくなったり、

説明がよく分からず、納得いかないまま時間だけが経過した、

というお話も残念ながら耳にすることがあります。

 

 

 

 

住宅ローンの返済が難しくなるという状況の向こう側には

皆さんそれぞれに事情を抱えられています。

そして、なんとか家族やお家を守るために無理を重ねて頑張って

お支払いをされて来られたのだと思います。

 

そんな思いで守ってきたお家のこと。

解決のためには、任せる会社を選ぶことからスタートします。

 

 

ご不安な気持ちもあると思います。

 

 

 

ですが、だからこそ、いろいろな会社を比較しながら、

安心して任せられる会社をお選びください。

 

 

 

さくらみらい相談室の専門コンサルタントは、実績を積んでいるのはもちろんですが、

それぞれに思いを持って、相談者の方の再スタートのお手伝いをしています。

そんなコンサルタントが総動員で解決にあたります。

（スタッフの紹介ページ：http://ninnibaikyaku-sakura.com/staff/）

 

 

ご相談は無料ですので、現在のご状況や心配されていることなどお話しください。

（フリーダイヤル：0120-59-1108）

こんにちは。任意売却コンサルタントの松山です。

 

 

 

①競売開始決定通知書

住宅ローンの滞納から数ヶ月すると、裁判所からお手紙が届きます。

まず最初に届くのが「競売開始決定通知書」です。

これは、金融機関が競売の申し立てをして、裁判所がそれを受理した

という通知です。

 

 

 

②現況調査に関する通知

そして、その次に届くのが「現況調査に関する通知」です。

 

 

・・・現況調査とは？？

裁判所の執行官が自宅に来て、

室内の状況を調べたり、写真を撮ったりします。

 

 

目的としては、人に貸していないか？建物に不具合はない？などなど

文字通り、ご自宅の状況を調査に来ます。

この現況調査から４ヶ月～半年で競売が開始されます。

 

 

 

 

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※詳しくは、こちらのページをご覧ください。

 

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裁判所からのお手紙が届いた方は、解決にあてる時間に猶予がありません。

ですが、この段階でご相談頂いても解決は可能です。

 

 

 

ただし、競売開始までの時間が長いほど、希望にそった解決や選択肢の幅が広がります。

 

 

 

先日ご相談頂いた方は、

「裁判所の執行官から、訪問してくる不動産会社や、送られてくる資料に

用心してください」

といったことを言われ、相談するのをためらっていたとおっしゃっていました。

 

 

 

裁判所の職員の方に言われると警戒心を持って用心してしまうのも当然ですし、

実際に中には悪質な業者がいることも事実です。

 

 

 

ですが、裁判所のお手紙が届いてから何もせずに放っておくと、

競売になってしまいます。

 

 

 

迷いや心配、躊躇されている方も、まず一度ご連絡ください。

 

 

住み続ける方法や、より良い条件での解決方法をお知り頂くだけでも、

とても有益な情報になると思います。

 

 

ご相談電話（無料）：0120-59-1108

★さくらみらい相談室（大阪）は、大阪駅前第４ビル１１階にございます。

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの重住です。

 

 

住宅ローンのお支払いにお困りの方から、競売や任意売却について

たくさんのご質問が寄せられます。

当社のホームページ「任意売却さくらみらい相談室」では、任意売却Ｑ＆Ａ

【 よくいただくご質問・段階別 ベスト５ 】として、分かりやすくご紹介しています。

 

 

 

今日は、その中から、まだ住宅ローンを滞納されて

いない方からのご質問についてご紹介したいと思います。

 

 

 

【まだ住宅ローンを滞納されていない方からのご質問ベスト５】

 

 

 

 

 

やはり、今後の返済についてご不安があるという方は、

「どのタイミングで何が起こるのか？」という点を一番ご心配されます。

 

 

お借入れされている金融機関にもよりますが、滞納後３～６ヶ月程度で

競売に向けての手続きが開始されます。

 

 

 

任意売却を開始する時期が遅くなればなるほど、ご自宅の売却期間が

短くなるため、時間切れとなり競売になってしまう場合もございます。

 

 

早い段階で動いていれば良かった、とならないためにも、

まだ滞納はしていない・・・でも今後どうなるか分からない、

という方は迷わずお電話ください。

 

 

 

＜大阪・無料相談＞
0120－59－1108

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの重住です。

 

 

先日、ご相談者（山口典子さん（仮名））から

「ホームページ（任意売却さくらみらい相談室）の「お客様の声」に載っていた内容と

同じケースだったので」という理由でお電話を頂きました。

 

 

山口さんは

離婚後、ご自宅にご自身とお子様が残り、元ご主人が

住宅ローンを返済することになっていました。

 

 

しかし、山口さんが知らない間に、ローンの滞納が続いていて、

金融機関からの通知がご自宅に届き、驚かれたということでした。

 

 

ホームページの内容↓
http://ninnibaikyaku-sakura.com/voices/

 

 

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離婚した元・配偶者の方と連絡をとっていない場合は

状況の把握が難しいため、特にご不安な状況だと思います。

 

離婚件数の増加に伴い、最近こういったご相談も非常に増えてきています。

まずは、状況をひとつひとつ整理しながら、解決していきましょう。

 

 

 

ちなみに、冒頭でご紹介した山口さんですが、ご相談でご来社された後に、

『最初の電話の際に、私の不安な気持ちを親身になって聞いて頂けて、

気持ちが楽になりました。本当にありがとうございました。

子どものためにも、何とかよろしくお願いします。』 とお手紙を頂きました。

 

 

 

 

そして、現在、金融機関と話し合いを進めており、着々と解決に向けて

前向きに進んでいます。

任意売却をする場合は、１日でもお早いご相談が重要になります。

お電話をお待ちしています。

 

 

 
＜無料相談＞

0120－59－1108

さくらみらい相談室（大阪）：大阪駅前第４ビル１１階
ＪＲ大阪駅より徒歩５分、ＪＲ北新地駅より徒歩２分
地下鉄梅田駅より徒歩５分

 

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの重住です。

 

 

これから住宅ローンの支払いが難しくなる方からのお電話では、

 

「マイホームを購入する際は、収入が上向きになると想定していた･･･」

「子どもが小学生なので、なんとかしたいとここまで頑張ってきたけど･･･」

「返済期間を延長したが、これ以上は無理だと銀行に言われている･･･」

「もう何年も住宅ローンのことが心配の種で･･･」

 

といったお話を伺います。

 

同じような状況の方もいらっしゃるのではないかと思います。

 

 

 

 

ご相談頂いた方は、それまで、住宅ローンのお支払いを続けるためにいろんな手を

尽くされてきたのだと思います。

しかし、今後の見通しが立たなくなり、解決策のひとつとして「任意売却」を

検討されるに至ったと、皆さんお話されます。

 

 

迷いながらの日々だったと思います。

ですが、お電話を頂いて思うことは、「早い段階でご相談頂いて良かった」

ということです。

 

 

 

 

なぜ早い段階でのご相談が良いのかというと･･･

残された期間が短いほど、ご自宅を買ってくださる方を見つけるのが

困難になるため、時間切れで競売の取下げができないケースがあります。

早期段階でご相談いただくことで、選べる選択肢も可能性も広がります。

 

 

 

また、住宅ローンを組まれている金融機関やご自宅の状況などにより、

その後の対応策が異なります。

 

まずは現在のご状況を詳しくお話頂き、具体的な解決方法を

ご提案させて頂くことでご安心して頂いています。

 

 
解決の可能性の高い、早期段階でのご相談をおすすめします。

（既に何度か滞納しているという方も、まだまだ可能性はあります。

諦めてしまう前に、ご相談ください）

 

ご相談は無料です。

さくらみらい相談室（大阪梅田）：0120-59-1108

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの重住です。

 

 

「住宅ローンの滞納が続き、裁判所の方が自宅に来て、

このままだと競売になります。もう、どうにもならないんでしょうか・・・」

 

 

 

というご相談がたくさん寄せられます。

最初のお電話では、特にご不安なお気持ちがこちらに伝わってきます。

 

 

 

ですが、そのように意気消沈されていたお客様が、

任意売却で解決のお手伝いをさせて頂いた後に、

その後の生活に前向きになられている・・・というのを伺うと、

お電話を頂いて本当に良かった・・・と思います。

 

 

 

そんな１本のお電話から始まって、再スタートされたお客様の声をご紹介させて頂きます。

 

 

 

【当社にご依頼された理由】

・債権会社との取り引きがあったから。

・信頼できる会社だと思えたから。

 

 

【ご意見欄】

この度は大変お世話になりありがとうございました。

おかげ様で新しい家にも馴れ、近所のお買い物にも出られる位

気持ちも落ち着きました。

御社（特に新井様）には、大変無理を申しご迷惑をおかけして

しまい申し訳ありません。

本当にありがとうございました。

 

 

 

 

１本の電話がきっかけで、競売を回避して新しい生活をスタート

されている方がたくさんいます。

まずはお電話をお待ちしております。

 

 

＜さくらみらい相談室・無料相談＞

0120－59－1108