こんにちは、東京オフィス　任意売却コンサルタントの浜崎です。

  

さくらみらい相談室には、地方にお住まいのお客様からのご相談も数多く寄せられております。

 

投資用マンションであったり、以前お住まいだった住宅だったり…

 

 

大切な財産の問題について何とか解決したいとの思いからご相談いただいております。

 

 

今回は地方から当社へ依頼され、無事任意売却を終えられたお客様よりアンケートを送っていただきましたので、ご紹介させていただきます。

 

 

宮崎県にお住まいの木戸康平さん（仮名）からのメッセージです。

 

木戸さんは、4年前に都内の投資用マンションを購入しましたが、収益率の低下から手放すことを決意されました。

 

 

 

しかし、木戸さんは地方にお住まいで、上京するには費用も時間もかかるため、通常ご来社いただき行う面談ができないとのことでした。

 

 

 

そこで、私と木戸さんは最初にご相談頂いた日から、何度もメールのやり取りと電話のやり取りを行い、安心して任意売却をスタートしてもらうことができました。

 

当初、債権者は管理費の滞納分や滞納している税金、売却にかかる費用を考慮すると、全額返済でなければ任意売却には応じないという姿勢でした。

 

 

 

 

ただ、全額返済では買主を見つけることが難しい程、高額になってしまいます。

 

 

 

 

このままでは、競売になってしまう…

 

 

 

 

私は、何度も任意売却を行ったことがある債権者でもあったので、粘り強く交渉を重ね、全額返済でなくても任意売却を認めてもらえることになりました。

 

 

 

 

また、買主も投資用マンションを数多く自社保有しており、今回の取引も非常にスムーズに運びました。

 

 

 

結局、木戸さんは一度だけ仕事のついでに上京するだけで任意売却が無事に成功したのです。

 

 

 

木戸さんは残債務についてのご不安もありますが、ゴールは見えています。

 

 

 

きっと解決までたどり着けることでしょう。

 

 

 

 

 

 

今回は幸いにも相談者の所有する投資用マンションが都内にありました。

 

 

 

他にも、相談者が沖縄や北海道に居住中であるといったケースもあります。

 

 

 

 

対象のお宅がすぐには確認できない場所にあると、対応が難しい場合もございますが、相談者がどこにお住まいでも任意売却を進めることはできます。

 

 

 

まずは、勇気を出して一度ご相談ください。

 

 

 

絶対に損をすることはありません。

 

 

 

どうしたら良いかと悩んでいる時間が一番もったいないです。

 

 

 

競売を回避するのは時間との勝負です。

 

 

 

その大切な時間を決して無駄にしないでください。

 

 

 

 

 

 

私たちはこれからも、住宅ローンの返済にお困りの方のご相談にご対応し、任意売却のプロとしての活動を続けていきます。

 

 

 

 

ご相談、ご対応に費用はかかりませんので、無料相談窓口へお電話ください。

 

 

  

 

さくらみらい相談室（東京・大手町）　：　0120-46-1108

地下鉄各線　「大手町駅」直結、大手町ビル９階にございます。