みなさん、こんにちは。

任意売却コンサルタントの峯元です。

 

本日は、任意売却のお手伝いをするなかで、

思わぬ嬉しい出来事があったお話をご紹介させていただきますね。

 

ご相談をくださったのは、

明石市にお住まいの八木美紀さん（仮名）です。

 

一緒にお住まいのご家族は、娘さん２人。
高校生と中学生のお子さんです。
ご主人とは２年間にわたり別居中との事。

 

ご相談内容は、

「ご主人さんへの説得をしてほしい」ということでした。

 

具体的には・・・

 

ご主人さんの転職を機に収入が減ってしまい、

住宅ローンのお支払いが難しくなった。

今後ローンを支払っていくのは難しいので、

任意売却をして新しい生活を始めたいということです。

 

 

その為には、

 

ご自宅の名義（住宅ローン名義人）であるご主人に、

任意売却を認めてもらいたい。

自分では説得できないので、ご主人を説得してほしいとの事でした。

 

 

早速、ご主人さんに連絡をとり、事情を説明したところ、

ご夫婦同じ日にご来社いただくことになりました。

 

お越しになられた時は、久しぶりにお会いされたとの事で、

少しぎくしゃくされていらっしゃいました。

 

 

しかし、娘さんたちの為に任意売却を成功させたいという思いは同じです。

 

「新しい生活に向けて任意売却を行う」　

という方向性を決めるのに、

そう時間はかかりませんでした。

 

ご希望が決まれば、すぐに売却活動にとりかかりました。

 

 

そして・・・

 

 

結果からお話すると、任意売却は無事に解決しました。

ご希望に沿った形で解決ができ、本当に良かったです。

 
と、ここでもう１つ、嬉しい出来事がありました。

 

 

なんと、その新しい生活、

『　ご　家　族　４　人　』

でスタートされたとのこと。

 

実は、今回の任意売却を進めていく経過で、

ご夫婦お２人で話し合う機会も増え、

今までの行き違いが整理されたそうです。

 

ただ、お２人とも原因がわかっても、

片方から口火を切って『やりなそう』とは言えなかったそうです。

 

そういう状況を私は、

ご主人さんからは奥様への思い、

奥様からはご主人への思いをお聞きしていたので、

そういう事であればと私が口火を切りました（笑）

 

『娘さんたちの為にやり直しましょう！』

 

お２人とも、本当に喜んでくださいました。

 

 
最後に、お２人から、

「家は売却したけど、任意売却を行って良かった。家族が元に戻りました」

「本当に峯元さんのおかげです」

「家族旅行に行った時は、写真を送ります！」

 

と言っていただいた時は、本当に嬉しくて、

心がじんわり温かくなりました。

 

住宅ローンやお金の問題は、

それだけにとどまらずご家族の問題にまで広がってしまうことは

決して珍しいことではありません。

 

しかし、本当に大切なのものを失う前に、

できる対策はいくらでもあります。

 

お話だけでもお聞かせ下さい。

 

こんにちは。

任意売却コンサルタントの松山です。

今日はパラパラと雨が降ったり止んだりのお天気ですね。

 

この時期は不安定な天気が多いようです。

こういう日は傘を持って出かけるべきか、持たずに出かけるか・・・
迷いますよね。

 

ちなみに、私は万が一に備えて、持っていくタイプです。

みなさんはどうでしょうか？

 

 

さて、本日の新聞に、

『住宅の税負担増す』との記事がありました。

 

 

中身を読んでいくと、

『固定資産税と都市計画税の負担が２０１５年度から重くなる』

ということです。

 

持ち家の方々は、毎年、この二つの税金を納めていますよね。

 

通常は、

■固定資産税は評価額の１．４％

■都市計画税は評価額の０．３％

 

そして更に２０１５年度からは、

新築建物の評価額を上げるとのことです。
つまり、

 

建物の評価額が上がると、

それにともなって固定資産税と都市計画税が自然と上がるのです。

 

標準的な木造２階建てを例にすると、

建物の評価額は６８７万円から７３２万円に上がり、

税負担は年間約４，５００万円もアップするということになります。

 

 

また、既存の建物についても、

納税額は下がりにくくなります。

 

 

ここ最近、

この税金の未払いによる差押えや、

公売（滞納先の官公庁による強制売却）に関するご相談が、

非常に増えています。

 

「税金なんて後回し」と考えていると、

ある日突然公売の通知が・・・なんてことになりかねません。

 

まずは早めにご相談ください。

経験豊富な専門スタッフがしっかりとお話を聞かせていただきます。

 

 

みなさんこんにちは。

任意売却コンサルタントの新井です。

 

 

満開の桜に、新入社員、新入生、新学期と何かとフレッシュなこの時期、

みなさんいかがお過ごしですか？

 

 

中には外は気持ちいいけど、花粉症が・・・

と、もどかしい気持ちの方もいるのではないでしょうか？

私のように・・・笑

 

 

余談ですが桜って何故、私たちの目に綺麗に映るのでしょうか？

 

それは・・・・・・・

 

 

唯一、人に向かって咲く花だからです。

普通、花は上に向かってしか咲きません。

 

 

でも桜の花だけは私たちの方に向かって咲くのです。

・・・と、お寺の住職さんから教えてもらいました。

 

 

 

 

 

 

前置きが長くなりましたが、

さくらみらいコンサルティングには日々、多くの方が相談に来られます。

来られる方は、精神的に、あるいは肉体的にも疲弊されている方が決して

少なくはありません。

 

 

 

私たちはそんな大変な状況の中、勇気を持って相談していただいた方の解決（任意売却）

をする事はもちろんですが、その解決の中には単にお金の問題だけではなく、心のケア、

体のケアと様々な角度の解決も取り組みたいとの熱い想いを持ってスタッフ一同、日々、

勉強会や研修にも取り組んでいます。

 

 

 

でも、根本的にもっと一番大切な事があります。

何かお分かりでしょうか？

 

 

 

ズバリ、体調管理です。

 

 

昨日、私も定期的に会社で行われる健康診断を受診して来ました。

当社ではスタッフ一同、この体調管理に関しての意識が非常に高いです。

 

 

 

相談に来られた際に、全力で応えられる為に！！

 

 

少しでも体調面で誰かが調子が悪いと発すれば、スタッフ皆、

本当に家族の様に心配をしてくれます。（いや、家族よりも・・笑）

 

 

 

そんな仲間に心配かけたくないからと、

しっかりと体調管理をしようという高いモチベーションにも繋がります。

 

 

私達、さくらみらいコンサルティングでは、

この様にして、どんな状況、どんな状態であっても、ご相談に来られた方と一緒に困難に

立ち向かい乗り越えらえる体制は万全です！！

 

 

しんどい・辛い・不安・怖い・苦しい・・・・

 

 

ご相談に来られる方のみなさんが最初に抱いている感情です。

 

 

でも、みなさんが帰る際に必ず言ってくれる言葉があります。

 

 

「相談して本当によかった」

「気持ちが凄く楽になった」

「もっと早く来ればよかった」

 

 

私達はいつでも万全の態勢で待っています。

 

＜無料ご相談電話・・・0120-59-1108＞

 

 

 

 

 

こんにちは。

任意売却コンサルタントの松山です。

 

 

各地で桜が満開になり、

当社の大阪オフィスがある梅田でも、

美しい桜がよく見えます。

 

 

やはり日本人にとって、

桜は特別な存在ですね。

歩いている足を止めて、

ついつい見とれてしまいますね。

 

 

さて、昨日も、

ここ大阪オフィスに３組のご相談者がいらっしゃいました。

じっくりお話をお聞きしていると、

お金の問題もそうですが、

精神的に大変な思いをされていました。

 

 

 

ただ、お体はお元気そうでしたので、

安心しました。

 

 

 

私たちは、

ご相談者の体調も非常に気にしています。

 

 

精神的に追い詰められると、

夜に寝られなくなったり、

食事が進まなくなったり、

体調を崩される方も少なくありません。

 

 

任意売却は、

単にご自宅を売買するだけではないのです。

ご相談者の精神状態、体調、ご家族、利害関係者・・・

多くのことが複雑に絡んでいます。

 

 

そのため私たちは、

ご相談者のあらゆるサポートをさせていただきます。

 

 

ですから、

私たちは色々なことをお聞きします。

 

 

ご家族や、周りの方々に言えないことも、

ぜひお話しください。

そうしてご自宅の問題、お金の問題を解決していきましょう。

 

 

大阪・梅田相談室・・・0120-59-1108　（ご相談は無料です）