こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの新井です。

先日の事、オフィスにてデスクワークをしている時でした。

スタッフから「新井さん、山口（仮名）様が来られました。」と呼ばれました。

私　　「え！？　山口さん？」

山口さんは、私が担当させていただき、昨年、無事に任意売却が成立したお客様です。

来られるという事を一切聞いていなかった私は突然の来訪に驚きました。

嬉しさと、もしかして何か困った事でもおきたのかな？

という少しの不安を抱えながらデスクから飛んで行きました。

私　　「こんにちは山口さん！」

山口さん　「突然すみません。どうしてもお会いしたかったので・・・」

その表情は、晴れやかで笑顔が溢れていました。

山口さんは、もともと電気メーカーに勤務されていて、収入も安定し、

奥様と子供２人の４人家族で、日々楽しく幸せな日々を送られていました。

そんな幸せな家族を悲劇が襲ったのは５年前・・・。

仕事が終わり、いつも通り家路についていた時、突然倒れ、

目を覚ました時には病室のベッドの上だったそうです。

それまで病気という病気なんてした事もなかったそうです。

それから暫く入院生活を余儀なくされると、更なる悲劇に見舞われました。

今度は会社からの解雇通知・・・・・・。

体も動かせず、今まで安定していた収入も途絶えてしまったのです。

子供は当時２人共、高校生で何かとお金も必要な時期・・・住宅ローンもまだまだ返済途中・・・。

これまでの幸せが一変してしまいました。

それでも、もともと仲の良い家族、みんなで協力し頑張って来られましたが、

ついには貯金も底をついてしまい、ローンや税金が支払えない状況に陥ってしまいました。

初めてご相談に来られた際には疲弊しきった様子だったのを今でも覚えています。

私　　　「山口さん、突然どうしたのですか？」

山口さん　「どうしても一目会いたくて・・。近くに用事もあったので。」

私　　　「そうなんですか、ワザワザ有り難うございます！」

山口さん　「１番最初に、どうしても新井さんに報告をしたい事がありまして。」

私　　　「？？　なんですか・・・？？」

山口さん　「実は仕事が決まりまして、何と今、貯金が出来る様にまでなって来てるんです！

お世話になってから以前の様な安定した生活が送れる様になった途端、

今まで必死に収入源を探していたのに、向こうから仕事をしませんか？って言われたのです。

あと、上の子が無事に大学卒業を迎える事が出来ます。当時からは信じられません。

就職先ももう、決まっているのです！」

山口さんからこの言葉を聞けて、

今までの辛かった日々を知っている私は、本当に嬉しかったです。

グッ・・と涙をこらえて・・・・

私　　　「良かったですね、山口さん。」

山口さん　「息子が、今度は俺の番やな。　仕事頑張って、

給料持って来るしなっ！と言ってるんですよ。　生意気でしょ？」

そう話してくれてる山口さんの表情は嬉しそうで、また、恥ずかしそうでした。

****************************************

山口さんご家族の様に、本当に長く苦しい状況の中、

再出発をされている方は沢山います。

山口さんが、勇気を持って相談して下さった結果がこうなったのであって、

私達はそのサポートをしたに過ぎません。

そう、全ては山口さんが諦めずに行動したからです！

お金の問題は、必ず解決する事ができます。　必ずです！
諦める事なんてありません。　１人で苦しみ悩まず、一緒に考えましょう。

山口さん、寒い中、心温まる嬉しいお知らせを有り難うございました。

****************************************

さくらみらい相談室では、毎日、無料相談会を開催しています。

住宅ローンのこと、任意売却についてのご質問など、お気軽にお問合せください。

ご予約は、フリーダイヤル 0120-59-1108 まで。

こんにちわ。
大阪スタッフ、任意売却コンサルタントの峯元です。

今年も、もう終わりですね。
若い時、年上の方から、歳をとると一年が早いぞー！
と言われていましたが・・・

今、実感しています。
早く時間が過ぎるのであれば
ますます１日を大切にして生活していきたいですね。

 
さて、今回は勝田さん（仮名）のお話です。
勝田さんは、中学生の子供がお二人、ご両親、奥様の６人で西宮市にお住まいです。
勝田さんが当社にご相談に来られたのは、１年前です。

ご相談内容は、現在は住宅ローンの返済はできているので、すぐに『任意売却』をしようとは
考えていないが、解決手段として知識を得たいというものでした。
ただ、会社の規模縮小によって部署移動になり収入が減っている状況で、
なんとか貯蓄を切り崩しながら生活が出来ている状況でした。

何故、すぐに『任意売却』を考えていないのですか？とお聞きしたところ、
理由は2つありました。

① 半年後に、もしかすると、部署を戻してもらえ収入が戻るかもしれない
② 銀行へリスケジュールのお願いをしている
上記の理由から、勝田さんの意思で現段階での任意売却は行わないとなりました。

 
ところが、先日、上記2つの結果は

① 部署移動はなく、貯蓄が無くなった
② リスケジュールを組むが、１年後に返済額が増えてしまった

となったと勝田さんから連絡が入りました。

 
そして昨日、勝田さんが来社されました。

お話を聞いたところ、
１年前には、今の状態になることの確率の方が高いと思っていたが
なかなか踏み切れなった・・

早く任意売却をすれば、貯蓄を子供に使う事が出来たかもしれない・・・
と後悔の言葉が多くありました。
ただ、１年前に相談に来ていて知識があったので恐怖・不安はなかった。
と、おっしゃっていました。

いつ『任意売却』を行うのかは
みなさん、それぞれ理由がありタイミングがあると思います。

タイミングは、いつでも構わないと思います。

勝田さんのようにご相談に来られたからこそ、
解決方法を知ることができ、恐怖や不安を感じずに済んだということもありますので、
先々に不安がある方はご相談ください。

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの重住です。

神戸市の大野さん（仮名）の解決後の声をご紹介したいと思います。

大野さんはご相談に来られた１年前に奥さまと離婚。

連帯保証人が元奥さまだったため、迷惑をかけずに任意売却を

進めたいという意向をお持ちでした。

当社にご相談頂く方の半数以上が、離婚後のお家の問題で

お電話を頂きます。

・慰謝料かわりに住宅ローンを返済してくれる約束だったが
滞納していた。
・元妻との共有名義だが、何年も連絡をとっていない。

などなど。

いずれにしても、お家という大きな問題を前にして、

元・配偶者がついてまわることに精神的な負担を感じられる

方もいます。

解決に向けて尻込みされていませんか？

不安な状況をそのままにしないでください！

現在の生活・状況・希望に合わせた解決方法を一緒に考えていきましょう。

これまでたくさんのケースを解決してきた経験を活かして、

具体的な手段を提案させて頂きます。

ご相談電話（無料）：0120-59-1108

こんにちは。

任意売却コンサルタントの松山です。

あっという間に12月も半ばになり、

寒さが一層厳しさを増しました。

街にはマスク姿の人が多くなり、

自分も気をつけなければ・・・と気が引き締まります。

さて、

当社で開催している相談室ですが、

相談料は必要ありません。

無料です。

他の相談会や法律事務所に行かれると、

“相談料”として、いくらか料金を請求されるからでしょうか、

相談後に｢おいくらですか？｣と聞かれることがあります。

安心してください。

さくらみらい相談室では料金をお支払いしていただく必要は、

一切ありません。

往復の交通費だけで大丈夫です。

また、相談室の場所ですが、

便利にお越しいただけるよう

大阪梅田の｢大阪駅前第4ビル11階｣で開催しております。

最寄り駅は・・・

● ＪＲ『大阪』駅

● ＪＲ『北新地』駅

● 阪急、阪神、地下鉄御堂筋線『梅田』駅

● 地下鉄四つ橋線『西梅田』駅

● 地下鉄谷町線『東梅田』駅

いずれの駅からも近くて便利な場所です。

そしてご家族でもお越しいただけるよう、

相談室は十分な広さとなっております。

ですので、みなさんでお気軽にお越しください。

ちょっとした疑問や不安も遠慮なく聞いてくださいね。

経験豊富な専門のコンサルタントがお答えします。

まずはお電話でご予約をお願い致します。

ご相談電話（無料）：0120-59-1108

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの重住です。

今日は、引越し費用をお手もとに残し、新しい生活をスタート

されたお客様からの声をご紹介したいと思います。

【なぜ当社を選んで頂きましたか？】

他に二社へ相談に行きましたが、新井さんが

一番博識で任意売却についての説明も丁寧で

分かりやすく、親身に対応していただいたので

依頼しました。

【ご意見・ご感想をお聞かせください】

引越費用を出来るだけ捻出して欲しいという

私共の意向にそう様に話を進めていただき

新井さんには大変感謝しております。

どうも有難うございました。

神戸市の津田様（仮名）は、最初に当社にお越しになられた際、

とてもご不安そうな表情をされていました。

津田様はご自身でデザイン会社をされていて、

引っ越すとしても、ある程度まとまった金額が必要なご状況でした。

また、税金の滞納も多くあり、本当に引越し費用を捻出した形での

解決が可能なのか・・・ととても心配されていました。

担当：新井より

**************************************************************

「新しい場所でも無事に仕事がスタートできそうです」という

お話を伺うことができ、ご希望にそった解決に向けてお手伝いができ、

本当に良かったと思います。

また、アンケートハガキに温かいメッセージをいただき、ありがとうございます。

新しい環境でのスタートも、心より応援しています！

**************************************************************

「引越し費用を捻出したい」というご希望は、

ご相談頂く方の中でも特に多いものです。

次の生活に向けて動き出したいが、当面の生活資金がない・・・

とご不安に思われている方も少なくないと思います。

「手もとにお金がなくて、動きたくても動きようがない」と

お悩みの方は、まずお電話をください。

新しい生活に向けて、経験豊富なスタッフがお手伝いさせて頂きます。

ご一緒に解決の道を見つけて行きましょう。

ご相談は無料です。
——————————————-
0120－59－1108

みなさんこんにちは。任意売却コンサルタントの新井です。

息が白くなり、夜になるとあちらこちらでイルミネーションの綺麗な光、

街はもうすっかり年末の様相ですね。

せわしさと心躍る気持ちが同時にやってくるこの時期、みなさんいかがお過ごしでしょうか？

楽しく年末、年始が迎えられる様、体調管理には十分気をつけたいですね。

実は私、スタッフ紹介でもあるように、小学校から野球をやっておりました。

今、私が習っていたその少年野球チームに、私の長男が所属しています。

長男は現在６年生で今月に卒部を迎えます。

小学３年生の夏に入団し、この約３年間、本当に長かったような短かったような・・・。

入団した当初は、同級生と比べても足も遅く、不器用だった我が息子。

負けたくないという強い気持ちと、仲間の為にという強い願いを持って、

努力し続けている姿を見てきたこの３年間。

今ではチームの主軸として活躍してくれる姿・・・。

本当に立派になった・・・

親バカですね（汗）

嬉しかった事、悲しかった事、楽しかった事、辛かった事・・

色々な思い出が卒部式に近づく度に走馬灯の様に今私の頭に浮かび上がって来てます。

昨日、チーム最後の公式戦が終わりました。

試合終了後に円陣を組み、

泣きながら最後の監督の言葉を聞く子供たち、

そして子供達を囲むかのようにその後ろに円陣を組んだお父さん、お母さん・・・・。

最後に子供達からお父さん、お母さんに向かって、

必死に涙をこらえながら

「今まで本当に有り難うございました！！」と大きな声で立派に挨拶。

これには今度はお父さんお母さんが涙（汗）・・・・

親は子供の成長を願うもの・・・・　　そうだと思います・・・・。

分かってはいるのですが、心に風穴が空いたようなこの気持ち・・・・。

寂しい・・　これからもこのチームとこのメンバーで野球をしたい・・

そう思っている私は、親失格ですかね？（笑）

でも子供達を見ていると、本当に夢がいっぱいでこれからが楽しみで仕方ありません。

これからの長い人生。

子供達にとって、少しでもいいのでこのチームを通じて得た経験が

何かの役に立ってくれればいいなと思います。

これまで、熱心に休日返上で指導してくれた監督・コーチの皆様、

一緒に泣き笑いしながら子供を見守ってきた保護者の皆様、

そして、多くの感動をくれた子供たち・・・。

本当にみんなに心から感謝。

ありがとう。

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの新井です。

先日、当社にご依頼をいただいた木下さん（仮名）のご自宅の査定をする為、

ご自宅に訪問させて頂きました。

その際、木下さんからびっくりするようなお話を伺いました。

木下さんは店舗付住宅にご家族にお住まいで、飲食店を夫婦で営んでこられました。

しかし、昨今の不況のあおりで、年々お店の経営状態が悪くなり、

ローンの支払いができなくなってしまいました。

銀行からはすでに競売の申立をされてしまっている状況でした。

それでも最後まで頑張ると胸に誓い、現在もお店は開けておられます。

ところがある日、木下さんのまったく知らない不動産業者が色々と来て、

何の事情も知らない従業員等に対して

「今後は当社が木下さんのご自宅の売却を行いますので、

他の業者がもしも来たら断るように」と話をされたそうです。

競売にはなってしまっていても最後の最後まで・・・と、

夫婦力を合わせてお店を開けていらっしゃるのに、

来店されているお客様の前で大声でされたとの事でした。

来店していたお客様も非常に驚かれていたそうです。

何の権限もない業者が、全く関係のない従業員やお客様にまで

そのような行為をされた事に対して、最初は大変ご立腹でしたが、

それよりも何故こんな事を平気でするんだ・・・と、非常に悲しみ落胆され、

目に涙を浮かべておられました。

私も同業者として、言葉を失いました・・・。

最近、裁判所から競売になった方へ「こういう業者には注意下さい」との注意喚起が

なされているとの話をお客様から教えていただきましたが、

実際に、このような配慮にかけた事をしている業者がいれば、それも頷けます。

ただ、一部の業者だけであって、全ての業者がそうではありません！

任意売却を行っている会社は沢山ありますが、今まで守ってきた大切なお家を託す会社です。

ご自身の目と耳で信頼できるか判断して下さい。

ご不安な事があれば、しっかりとお話をお伺いし、

ご希望を叶えられるように様々な解決方法をご提案させていただきます。

＜さくらみらい相談室　無料相談会＞

ご予約のフリーダイヤル：0120－59－1108

こんにちは。さくらみらい相談室（大阪）の重住です。

もう１２月ですね。
あっという間に２０１３年最後の１ヶ月です。

この週末は、滋賀県の湖西線沿いで有機野菜を作っている方の
お家にお邪魔しました。

 
ＪＲ湖西線は、大津や草津側とはまた違う雰囲気です。
車両もローカル車両ですし、車窓からの景色もとってものんびりしています。

 
暖かいシートから外の景色を見ていると、気持ちよくて、心が和みます！

 
そして、お家では・・・
お手製のお漬物、畑の野菜のご馳走をたくさん頂きました。
お野菜の味が濃くて、甘くて、うなっちゃいました。

身体が喜んで喜んでお箸を離しませんでした・・・。

「いつも食べてるものだし、手もこんでないけど」とおっしゃっていましたが、
素朴なものって本当に美味しいですね。ひと口ひと口、大切に頂きました。

畑も少し見せてもらったのですが、土の中にゴロゴロお野菜がなっていました。
いつもいつもスーパーで購入しているので新鮮でした。
土が野菜を育んでいる様子が、不思議に感じられたのです。
（当たり前のことなんですが！）

 
のんびりした時間にすっかり心がリセットされました。

さて、忙しい師走ですが、身体を労わりつつ頑張りたいと思います！

風邪は流行りはじめたので、皆さんも、あったかくしてお過ごし下さい。

こんにちは、大阪オフィス　任意売却コンサルタントの松山です。

先日、地方にお住まいの米山さん（仮名）よりご相談のお電話を頂きました。

米山さんは、京都市内に学生向けのワンルームマンションを複数所有していました。

ところが、所有しているマンションの入居者が長期間決まらず、家賃収入が減少しました。

さらに、ご自身が地元でされていた事業も業績が悪化したため、ローンの支払いが

できなくなったと、ということです。

米山さんのケースのように、

ご自宅以外に所有しているマンション等のローンの返済に行き詰まって

ご相談を頂くというケースが最近増えてきています。

さくらみらい相談室でも、こういった投資や収益目的で所有している

マンション等の問題についてもご相談を受け付けています。

ホームページにも、いくつかのお客様の声を掲載しています。

購入時にはメリットが多く感じられる投資用のマンション。

ですが、いざ運用してみると所有者に迫るリスクも少なくありません。

ご不安を抱えられている方は、早い段階でお電話をください。

—————————
＜さくらみらい相談室　無料相談＞
0120－59－1108

こんにちは、任意売却コンサルタントの重住です。

今日は、社内の様子をお伝えしたいと思います。
さくらみらいコンサルティングでは、毎日“環境整備”を行っています。

当社では、この環境整備を“すべての活動の原点”として、
この取り組みに力を入れています。
具体的には、毎朝朝礼の前の１０分間、全員で
事務所内の掃除をしています！

 
玄関やご相談室はもちろん、デスクやロッカーなど、
自分の雑巾を使ってピカピカに磨きます。

 
そして、月に１回「環境整備点検日」に、
日ごろの環境整備への取り組み成果を確認すべく、
自分のデスクまわりや身だしなみのチェックを行います。

笑顔で「おはようございます！」と、挨拶のチェックです。
身だしなみは整っていますでしょうか？
ばっちりですね！

整理整頓が行き届いた清潔な環境で業務に取り組み、笑顔で対応する。

 
その習慣を、毎日の環境整備を通して身につけて・・・
習慣が変わると行動が変わる。行動が変わると心がけが変わる。
心がけが変わると、考え方まで変わってきます。

この習慣に感謝しながら、
明日からも更に自らの心がけに磨きをかけていきたいと思います！