みなさんこんにちは。

任意売却コンサルタントの鈴木です。

 

 

 

めっきり寒い日々が続いていますね。

 

そんな寒い日々でも弊社には沢山の相談の電話が鳴っています。

 

 

最近多いのが、夫婦での共有の名義の場合です。

 

共有の名義と債務で自宅を購入したものの、

 

離婚の話しが浮き出てきて、債務をどうするか、どうなっていくのか、

 

よくこういった相談をいただきます。

 

 

先日相談頂いた金田徹さん（仮名）はまさにその状態でした。

 

結婚したと同時に自宅を購入したまではよかったものの、

 

金田さんが勤めていた会社が倒産、家族の入院と義母の入院も重なり

 

医療費がかさみ借金をする羽目に。

 

さらに収入も無い状態が続き、生活は困窮を極め、、、

 

家族でも揉め事が多くなり、ついには離婚していまいました。

 

 

金田さんは奥様と離婚後、一人で住み続けローンを払っていました。

 

二人で払い続ける予定だったものが、一人では厳しい金額、、、

 

「ホントは元妻が払うべきものを自分が払っています。」

 

「でも自分が住んでいるので自分が支払うのは当然なのですが、、、」

 

しかし、一人で住むには広すぎるし、近隣で賃貸物件に住んでいたほうが家賃も安い。

 

さらに売却しようとしても、不動産の値下がり幅が大きすぎて、

 

ローンが残らず売れるような金額では売れない状況でした。

 

そうこうしているうちに支払い困難となり、競売の申し立てが来てしまいました。

 

 

所有者であり債務者の元奥様も利害関係人。

 

当然、元奥様にもその連絡がきます。

 

突然の競売の連絡に奥様も驚いたとの事です。

 

 

幸い金田さんの奥様はまだ連絡もとれる状況で、

 

協力的であった為なんとか任意売却に協力していただけました。

 

 

債権者と交渉し、なんとか任意売却することができ、金田さんと

 

元奥様の債務はかなり圧縮できました。

 

 

元奥様からすれば寝耳に水ですが、利害関係人である以上、

 

その役目はまぬがれません。

 

 

金田さんも、元奥様が共有者ということもあり、ダメだろうと

 

半分諦めながら相談にお越し頂きましたが、

 

このような状況でも任意売却は可能です。

 

 

弊社相談窓口では様々なケースに柔軟に対応していきますので、

 

どうか諦めず、ご相談ください。

 

 

フリーダイヤル　0120-46-1108