競売を避ける３つのご要望と、３つの解決方法
ご相談時のご希望ベスト３
お客様のご要望をお聞きし、金融機関との交渉や役所との調整を、お客様に代わり行います。
はじめにご要望をしっかりとお聞きすることで、より明確に解決方法を見出すことができています。初回面談では、あなたやご家族のご希望をお聞かせください。
ご要望に応じた解決方法をご覧いただけます。
「住み続けたい」を叶える方法
（１）家賃を払って住み続ける
| 必要な協力者 | ご自宅を購入してくださる投資家さん |
|---|---|
| 投資家さん探し、債権者とのお話合いができる任意売却の専門会社（当社） |
数年後には、ご自宅を買い戻して頂くことも可能なため、多くの方が選択されている方法です。
協力いただける投資家の方を探したり、売却に必要なお話合いも、私たち専門家が全て行います。
（※家賃の金額は、ご自宅やお借入状況、投資家さんとのお話合いで決まります。）
200名を超える法人、個人の方が、競売を避けるため応援してくださっています。
資本金10億円を超える投資家の方もいらっしゃいますので、安心して自宅を任意売却することができます。
西川和則様
（仮名）
４４歳・会社員
「中学２年生と小学６年生の子供のためになんとか住み続けることができないか」その方法をずっと模索していました。私自身は、自分の責任で住宅ローンが払えなくなったので、競売も仕方がないと覚悟していましたが、妻が「どうしても引越しはしたくない」「引越しするなら離婚する」とまで言われていました。
任意売却さくらみらい相談室（さくらみらいコンサルティング）さんがご紹介してくださった投資家の方に買っていただき、家賃を払って住み続けています。
任意売却という方法の中に、このような選択肢があることすら知らなかったので、夢のようです。仕事が順調になれば、買戻しも考えています。今は、とりあえず妻と子供のために、この家にいられることに感謝しています。本当にありがとうございました。
（２）親子間・親族間売買｜お子さん、知人・親戚の方に購入してもらう
| 必要な協力者 | ご自宅を購入してくださる協力者 |
|---|---|
| 債権者とのお話合いができる任意売却の専門会社（当社） |
成功率は決して高いとは言えませんが、可能性はゼロではありません。ただし、住宅ローンを組むことが可能か等の、クリアすべき条件がいくつか出てきます。
トライせずに諦めるより、まずは可能かどうかを調べるところから始めてみませんか？
「引越代を確保」する方法
| 必要な協力者 | ご自宅を購入してくださる買主さん |
|---|---|
| 買主さん探し、債権者とのお話合いができる任意売却の専門会社（当社） |
任意売却では、売却で得られた売買代金の中から、必要な費用が配分されます。
配分される費用は、【債権者への返済充当分】【司法書士への抹消費用】【管理会社へ滞納分】【役所へ税金滞納分】【売買時に必要な仲介手数料】です。
その中に、任意売却をして自宅を退去するための必要な費用として、【引越代】が配分されます。
したがって、通常はご自宅の任意売却が成功した時点で、引越し費用（生活準備金）をお渡しする流れになります。事前に資金が必要な場合、当社が立て替えてお支払いすることもあります。
また、任意売却の後に残った債務についても、任意売却さくらみらい相談室（株式会社さくらみらいコンサルティング）に何度でも無料でご相談いただくことが可能です。
鈴木良太様
（仮名）
４２歳・会社員
長年勤めた会社からリストラをされてしまい収入が激減。
妻にも愛想をつかされて離婚に。子供の養育費も払えず、自分を責めてうつ病になりました。一時は自殺まで考えたこともありましたが、友人から任意売却さくらみらい相談室さんを紹介してもらい、話を聞いてもらうだけで、精神的にかなり楽になりました。
任意売却という方法で競売を避けることができ、引越し代を捻出してもらえたことで、アルバイトのお金を子供の養育費に充てることができ、まずは肩の荷がおりました。
安定して収入が得られるように仕事がんばります。
本当にありがとうございました。この恩は一生忘れません。
「近隣に知られずに早く解決」する方法
| 必要な協力者 | 資金力のある投資家、協力会社 |
|---|---|
| 買主さん探し、債権者とのお話合いができる任意売却の専門会社（当社） |
競売になった情報が公になってしまう前に、当社が投資家から集めた資金で、あなたの大切な資産をすぐに現金化することができます。
※上限２億円まで （マンション、一戸建て、投資マンション、収益一棟マンション）
※債権者の応諾価格と当社の査定金額による。
≪最大２億円まで可能／現金買取りサポート≫ ～このような方が選択されています～
【希望-１】「離婚を機に、家を手放したい」という方
【希望-２】「近所の人に家を売ったことを知られたくない」という方
【希望-３】「借金を清算し、早く現金を手にしたい」という方
小川良子様
（仮名）
４５歳
主人のギャンブルが原因で消費者金融からの借金が400万円までにも膨れ上がり、やがて主人は住宅ローンを残したまま家出・・・。
なんとかローン返済を続けるも、２人の子供を抱えながら、パートの収入だけでは限界があり、半年後には裁判所から競売通知が届いてしまいました。
しかし、任意売却という方法がある事を知りすぐに相談し、結果、近所に住む人に知られることなく解決する事が出来ました。
住み慣れた土地を離れず、子供も転校せずに済んだのが本当に良かったです。また、引越資金をいただけたので、次の住まいへの引越しもすぐ決まりました。
来春に長男が高校を卒業すると、働いてくれるというので少しは楽になるかなと思っています。息子にかけてくださった言葉が、心に残っているようです。
本当にありがとうございました。
