住宅ローンの返済にお困りの方へ、競売解決の有利な方法をご提案する無料相談窓口。 【対応エリア】 東京・神奈川・千葉・埼玉、大阪・兵庫・京都・奈良
住宅ローンの支払いに困られている方々への支援活動。 【当社の対応エリア】関西主要エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉）関西主要エリア（大阪・兵庫・京都・奈良） 
こんにちは、 任意売却さくらみらい相談室です。
住宅ローンの返済の件でお悩みの方には
すでに何ヶ月か滞納しているという方、
現在はまだ滞納はしていないけれど、今後の支払いに不安がある方など、
様々な状況の方がいらっしゃいます。
私たちは、みなさまのご希望にそった解決を目指しています。
そのためにも、大切なことがあります。
それは、「１日も早くご相談頂くこと」です。
さくらみらい相談室のＨＰでご紹介しているタイムスケジュールをご覧ください。
競売までに残された時間が長ければ長いほど、
選択できる方法が増え、お客様にとってより良い解決に繋がります。
ですので、
滞納はまだ、もしくは、まだ何度かしか滞納していない、という方も
今後の返済に少しでも不安がある場合は、早い段階でご相談ください。
すでに競売開始決定通知が届いている方へ
まだ間に合います。
ですが、解決までのお時間は決して長くはありません。
まずはお電話ください。
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さくらみらい相談室の無料相談会・毎日開催中。
ご予約は・・・0120-46-1108
こんにちは、東京オフィス 任意売却コンサルタントの浜崎です。
さくらみらい相談室には、住宅ローンを滞納される前の方からの
ご相談も数多く寄せられております。
今回は、滞納前の早い段階から相談され、先日無事任意売却を終えられたお客様より
アンケートハガキを送っていただきましたので、ご紹介させていただきます。
東京都にお住まいの川本真二さん（仮名）からのメッセージです。
【質問】：なぜ当社を選んでいただきましたか？
【お答え】：インターネットで御社のHP（ホームページ）に辿り行きました。
そこに書かれていた内容が分かり易かったことが決め手でした。
【ご意見欄】：常に明るくフレンドリーに接して頂き本当に感謝しています。
困った気持ちで訪れるクライアントの不安を包み込むような雰囲気で大変良い会社だと
思います。
川本さんの場合も、昨年の12月にご相談いただきました。
その当時、川本さんはまだ滞納をしていませんでしたが、職を失い、これから支払えなくなる
ことについて大変悩み、勇気ある一歩を踏み出されました。
複数の債権者との交渉を進めなければなりませんでしたが、ほぼ一年にわたって粘り強く話を
続け最終的には上手く話をまとめる事ができました。
川本さんとは長い間のやり取りで、お電話したりお会いするときは、
まるで自分の親戚のような気がしました。
そんなリラックスした雰囲気も、川本さんの不安や緊張を和らげるお役に立てた事を
私も嬉しく思います。
今はまだ住宅ローンを支払えている方もたくさんいらっしゃると思います。
しかし、もしかしたらあと数ヵ月後には支払いが滞ることが分かっている方もいるでしょう。
その数ヶ月、不安を抱えたまま暮らしますか？
新しい生活は、勇気ある一歩から始まります。
川本さんも無事新生活を始めました。
これからの人生をがんばってほしいと思います。
今、住宅ローンの支払いに不安を抱えている方は一度、話だけ聞いてみてください。
少しでも気になることがあれば、いつでもお電話をお待ちしております。
ご相談、ご対応に費用はかかりませんので、無料相談窓口へお電話ください。
さくらみらい相談室（東京・大手町） ： 0120-46-1108
地下鉄各線 「大手町駅」直結、大手町ビル９階にございます。
みなさんこんにちは。
任意売却コンサルタントの鈴木です。
めっきり寒い日々が続いていますね。
そんな寒い日々でも弊社には沢山の相談の電話が鳴っています。
最近多いのが、夫婦での共有の名義の場合です。
共有の名義と債務で自宅を購入したものの、
離婚の話しが浮き出てきて、債務をどうするか、どうなっていくのか、
よくこういった相談をいただきます。
先日相談頂いた金田徹さん（仮名）はまさにその状態でした。
結婚したと同時に自宅を購入したまではよかったものの、
金田さんが勤めていた会社が倒産、家族の入院と義母の入院も重なり
医療費がかさみ借金をする羽目に。
さらに収入も無い状態が続き、生活は困窮を極め、、、
家族でも揉め事が多くなり、ついには離婚していまいました。
金田さんは奥様と離婚後、一人で住み続けローンを払っていました。
二人で払い続ける予定だったものが、一人では厳しい金額、、、
「ホントは元妻が払うべきものを自分が払っています。」
「でも自分が住んでいるので自分が支払うのは当然なのですが、、、」
しかし、一人で住むには広すぎるし、近隣で賃貸物件に住んでいたほうが家賃も安い。
さらに売却しようとしても、不動産の値下がり幅が大きすぎて、
ローンが残らず売れるような金額では売れない状況でした。
そうこうしているうちに支払い困難となり、競売の申し立てが来てしまいました。
所有者であり債務者の元奥様も利害関係人。
当然、元奥様にもその連絡がきます。
突然の競売の連絡に奥様も驚いたとの事です。
幸い金田さんの奥様はまだ連絡もとれる状況で、
協力的であった為なんとか任意売却に協力していただけました。
債権者と交渉し、なんとか任意売却することができ、金田さんと
元奥様の債務はかなり圧縮できました。
元奥様からすれば寝耳に水ですが、利害関係人である以上、
その役目はまぬがれません。
金田さんも、元奥様が共有者ということもあり、ダメだろうと
半分諦めながら相談にお越し頂きましたが、
このような状況でも任意売却は可能です。
弊社相談窓口では様々なケースに柔軟に対応していきますので、
どうか諦めず、ご相談ください。
フリーダイヤル 0120-46-1108
こんにちは、任意売却さくらみらい相談室です。
「電話をかけるまで何度もためらってしまいました」
「電話をかけるのに相当の勇気がいった」
「踏ん切りがつかなかった」
ご相談のお電話を頂いた方はみなさんこうおっしゃられます。
大切なご自宅について相談する・・・
顔が見えない相手に電話をしたり、ご状況をお話しするのは誰でも不安ですよね。
そんな中、ホームページのスタッフの紹介ページを見て頂いた方から
「顔写真が出ていて安心した」
「親近感が持てました」
というお声を聞くことができました。
任意売却さくらみらい相談室のホームページには
スタッフ全員の顔写真が載っています。
↓↓↓
http://ninnibaikyaku-sakura.com/staff/
任意売却のご相談は年々明らかに増えています。
しかし、ご相談の時期がすでに遅かったことで、金融機関が話し合いに応じてくれず、
競売にならざるをえないというケースも実際に少なくありません。
早い段階でのご相談によって、ご希望にそった解決策・選択肢も増えます。
ですが、やはり大変なご状況の中で電話をかけることに
ためらってしまうお気持ちになるのも、やむをえないと思います。
そういったご不安を少しでも和らげて、少しでも早くご相談頂けたら、と願っています。
私たちのの顔が見えることもそのきっかけになれば幸いです。
（さくらみらい相談室・大手町）
ご相談は無料です。
0120－46－1108
みなさん、こんにちは。
任意売却コンサルタントの鈴木です。
今日は相続についてのお話です。
相続というものは、どの家庭にも起こりうるものです。
大切なご家族を失った直後からしっかりと考えなければいけません。
（もしくはその前からしっかりと）
しかし例えばご両親が亡くなった場合、
兄弟間で揉めているケースも少なくありませんよね。
その場合、相続人であれば単独で相続登記を入れることが可能です。
いわゆる遺産分割未了共有状態です。
こういった状態から相談いただくケースも多いですが、
その場合、当該物件の不動産だけのお金の問題だけでなく、
それ以前の兄弟間の問題にまで遡らなくてはいけません。。。
しかし競売にかけられているケースですと、時間に限りがあります。
難しい問題ですよね。
ご兄弟であれば、これまでの関係性など、
お互いにいろいろ言いたいことあると思います。
では、競売になれば円満に解決するのでしょうか？
残された債務の問題など、向き合うべきものはあります。
任意売却をきっかけに、ご状況を整理されることをおすすめします！
みなさんの感情の整理の仕方が鍵になりますよね。
一緒に考えていきましょう！！
さくらみらい相談室では、ご相続時の任意売却についても
ご相談を受け付けております。
お気軽にご相談くださいね。
無料ご相談会のご予約は、0120-46-1108 まで。
（手付金等も不要です。ご安心ください）
こんにちは、東京オフィス 任意売却コンサルタントの浜崎です。
私事ですが、先日、14年ぶりに坐骨神経痛が再発してしまいました。
経験ある方は分かると思いますが、本当に激しい痛みで全く動くことができないんです。
初日は、何とか家族に運ばれるように病院へ行きました。
レントゲンを撮ると、やはり腰の古傷が原因との事。
正直私は注射を打てば痛みが引くような魔法の治療を期待していました。
しかし担当医は、
「急性期の治療としては痛み止めの薬を飲んで、湿布を貼って、あとは痛みが引くのを安静にして待つしかないですね。」
とのこと。
要は患部の炎症が引かないうちに、素人判断でいろいろ動いたり、無理をすると逆に痛みが長引くとのことでした。
その時は、せっかく激痛に耐えながら病院まで行ったのに、なんだか損をした気分でした。
しかし、その後、医者の言うことを守って1日2日とじっとしていると、少しずつですが痛みが和らいでくるのが分かりました。
そして4日目にはなんとか通常の日常生活ができるようにまで回復したのです。
さすが医者はプロだなあと本当に思いました。
もし、私が医者の言うことを信じず、自分の痛みを何とかしようと整体や他の治療に行っていたら、まだ今頃家で激痛と戦っていたことでしょう。
実は住宅ローンの問題も一緒なんです。
通常の支払いが出来なくなった、又は出来なくなりそうになった時に自分の判断で結論を先延ばししたり、まだ何とかなると動いていると、気づいた時にはもう手遅れになったりすることも多いのです。
じゃあどうすれば良いのか？
結論から言うと、私が治療のプロである医者に従ったように、当社のような任意売却のプロに任せてしまうのがベストの選択肢です。
一般の方には一生に一回の大問題ですが、我々プロにとっては、日々直面している問題なので、どうすれば良いかすぐに判断がつきます。
当社にご相談の方から良く聞く言葉が有ります。
「もっと早く相談すれば良かった」
この言葉は本当に多くの方からよく聞きます。
それだけ、自分一人で悩んだ時間が長いということですよね。
一人で悩んでも、大切な時間を使うだけで、何も前に進んでいないんです。
「風邪を引いたら病院に行く。」＝「住宅ローンで困ったら当社に電話する。」
このぐらいに考えておいてください。
さくらみらい相談室では、毎日、無料相談会を開催しております。住宅ローンの滞納、任意売却についての疑問や不安など、お気軽にご相談ください。
ご予約は ・・・ 0120-46-1108
こんにちは、任意売却さくらみらい相談室です。
さくらみらい相談室のＨＰでは、
「住宅ローン返済！間違った７つの対処法」をご紹介しています。
その中でも、最近非常に多いのが「消費者金融からの借入れ」をしているケースです。
「住宅ローンの返済のために、カードローンで借入れしてしまって、
結局利息の支払いに追われ、生活自体も苦しくなり、
気づいたときには借入れ額が膨らんでしまって・・・」
大切なご自宅を守るため、無理に無理を重ねてしまったのだと思います。
そのために、生活が支払いに追われて苦しくなり、ご家族との関係も悪化、
といった状況になられる方も少なくありません。
現在、
住宅ローンのお支払いに困り、消費者金融で借入れをしている
という方は、まずはご相談ください。
ご自宅の問題とあわせて、住宅ローン以外のお借入についても解決方法を
ご提案させて頂きます。
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ご相談は無料です。
0120－46－1108
こんにちは、東京オフィス 任意売却コンサルタントの浜崎です。
相談者の中にはご家族、親戚の方に連帯保証人になってもらっている方も多いです。
今回は身内に連帯保証人になってもらっていましたが、
先月無事任意売却を終えられたお客様より
アンケートハガキを送っていただきましたので、ご紹介させていただきます。
東京都にお住まいの西田幸一さん（仮名）からのメッセージです。
【質問】：なぜ当社を選んでいただきましたか？
【お答え】：詳しく紹介された案内状とDVDそして手書きの挨拶状が安心できました。
【ご意見欄】：担当いただいた浜崎さんの笑顔と優しい対応に助けられました。
ありがとうございました。
西田さんは収入が減少し、住宅ローン以外にもカードローンの支払いも滞り、
悩んだ挙句当社へ相談に来られました。
西田さんは住宅ローンを借りる際に義兄に連帯保証人になってもらっており、
支払いが滞ったので、その連絡も義兄にされていたのです。
迷惑をかけるかもしれない気まずさから、実家への帰省もためらうようになり、精神的にも
相当辛い日々を過ごしたそうです。
しかし、当社へご相談に来てからは、話がどんどん進んで行き、
西田さんも次第に元気を取り戻しました。
そして、気兼ねなく実家に帰省したいという西田さんの思いに答えるべく奔走した結果、
最終的に住宅ローン全額とカードローン全額を返済し、無事に新居にも引越しを終えました。
さらに、自分のやりたかった仕事を始めるのに十分な資金を確保する事もできました。
西田さんが夢の実現に向けて新しい仕事を始めら得た事を私も嬉しく思います。
西田さんと同じように、身内に何とか迷惑をかけないで解決できないか
悩んでいる方も多くいると思います。
少しでも気になることがあれば、いつでもお電話をお待ちしております。
さくらみらい相談室では、毎日、無料相談会を開催しております。
住宅ローンの滞納、任意売却についての疑問や不安など、お気軽にご相談ください。
ご予約は ・・・ 0120-46-1108
こんにちは、東京オフィス 任意売却コンサルタントの浜崎です。
当社には他社で任意売却を試みて上手くいかなかった方からの
ご相談も数多く寄せられております。
今回は他社で上手くいかず、当社にて無事任意売却を終えられたお客様よりアンケート
ハガキを送っていただきましたので、ご紹介させていただきます。
東京都にお住まいの松本芳弘さん（仮名）からのメッセージです。
【質問】：なぜ当社を選んでいただきましたか？
【お答え】：競売開始決定後、届く業者のパンフ等の中で一番分かり易く又HP（ホーム
ページ）内の解決事例を見て。
【ご意見欄】：浜崎様 無事任売が出来た事大変お世話になりました。
ありがとうございます。
松本さんの場合も、債権者との話し合いが進まず、任意売却が一度暗礁に乗り上げました。
その後、何とかしたいという思いから当社へご相談いただき、再度任意売却を進める
ことになりました。
一度暗礁に乗り上げていることが障害となり、債権者との話し合いは困難を極めましたが、
最終的には上手く話をまとめる事ができました。
任意売却を行う会社は数多くあります。
しかし、相談者の方にとってはどの会社が本当に助けてくれるのか
判断がつかないものです。
有名な不動産会社だから大丈夫とか、地元の不動産屋だから大丈夫とか、
最初は皆さんそう思うのですが…。
実は任意売却にとって有名度や地元に店を構えている事は、何の役にも立ちません。
やはり任意売却についての経験値に勝るものはないというのが実情です。
松本さんも無事再出発をされました。
これからの人生をがんばってほしいと思います。
今、他社へ依頼中でなかなか上手くいっていない方は一度冷静になって考えてみて下さい。
名前だけで会社を選んでいませんか？
地元にあるというだけで会社を選んでいませんか？
少しでも気になることがあれば、いつでもお待ちしております。
まずは、勇気を出して一度ご相談ください。
さくらみらい相談室の専門コンサルタントは、
住宅ローンの返済にお困りの方を、これからをサポートします。
＜毎日無料ご相談会を開催しています＞
ご予約は、0120-46-1108 まで。
こんにちは、任意売却コンサルタントの鈴木です。
先日ご相談にいらっしゃったＡさんから、びっくりするようなことをお聞きました。
保証会社から一括での返済を要求され、困ったＡさんは
「一括での返済は無理です。何か良い方法はないですか？」とワラをもすがる想いで質問をしました。
その時の返答がなんと「自己破産がおススメです」とのこと。
債権者の担当者の立場で言えば、
煩雑で手間のかかる任意売却に比べ、自己破産は単純な書類のやり取りで事が進むし、
安く売れようと担当者に一切の責任ありません。
担当者はとにかく忙しいのかもしれない・・・
それでも、安易に自己破産をすすめるのは、良くないと思います。
弁護士の先生も自己破産をすすめられるケースが多いようです。
自己破産の申請自体が、彼らの専門分野なので、致し方ない部分もあるのかもしれませんし、
ケースによっては当然、正しい判断の場合もありますが、
住宅ローンでお困りの方にとっては必ずしも最善の策とは言い切れません。
しかも、自己破産自体は任意売却をした後でも十分に間に合います。
もちろん私が任意売却専門会社に勤めているから言っている訳ではありません。
仮に、自分の両親が住宅ローンの支払いに困ったら、絶対に任意売却をすすめます。
ご相談にいらっしゃったＡさんも、当社の説明を聞いて「ぜひ任意売却で！」とのこと。
「相談せず間違った判断をしないで良かった」とおっしゃって下さいました。
みなさん厳しい状況の中で、一生懸命住宅ローンを返済されてきました。
そんなみなさんの再スタートのため、全力でお手伝いしたいと思っています。
些細なことでも結構です。お電話やメールでご相談下さい。
さくらみらい相談室（東京オフィス）
無料電話相談は、0120-46-1108 まで。
